赠与房产可以附加条件吗

赠与房产时，可以附加条件。根据《中华人民共和国民法典》规定，赠与人在赠与财产时可以附加义务，受赠人需按要求履行。若赠与房产附加条件未履行，赠与人有权撤销赠与，房产归还原所有人，并可能产生违约责任。
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处理赠与房产附加条件问题，常见方式有：1.明确附加条件并写入赠与协议；2.通过公证确保协议效力；3.监督受赠人履行条件。选择时应考虑条件合理性、合法性和可执行性，以确保双方权益。
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可以附加条件。操作如下：1.确定附加条件，如居住限制、不得转让等；2.起草赠与协议，明确双方权利和义务；3.办理公证手续，确保协议法律效力；4.监督执行，若受赠人违反条件，赠与人可采取法律措施。