商品房延期交房退房退款。交钱了已经

商品房延期交房退房退款的具体流程如下：首先，您需要前往当地的房管部门办理撤销购房合同的手续。在此过程中，您需要提供相关的购房合同、付款凭证等材料，并按照房管部门的要求填写相关表格。完成撤销手续后，您可以向开发商申请退款。请注意，具体的退款流程可能因地区和开发商而有所不同，建议您在办理过程中与开发商或房管部门保持密切沟通，确保退款顺利进行。
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如果开发商拒绝退房退款，您可以先尝试与开发商协商解决。如果协商无果，您可以向当地的房管部门投诉，并提供相关证据。房管部门会进行调查并协调处理。如果问题仍未得到解决，您还可以考虑通过法律途径解决，比如起诉开发商。